Estimation théorique
Place Cheverus,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Cheverus,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 5 | RUE GROSSE DUPERON | 2 | 54 | 44 | 25500€ | 472€ |
2022-09-08 | 9 | RUE GROSSE DUPERON | 4 | 111 | 135 | 225000€ | 2027€ |
2022-07-01 | 7 | RUE SAINT-ANTOINE | 3 | 92 | 141 | 199000€ | 2163€ |
2021-02-23 | 123 | RES LEFEBVRE D'ARGENCE | 8 | 162 | 231 | 319000€ | 1969€ |
2021-09-24 | 6 | RUE SAINT-ANTOINE | 5 | 128 | 65 | 140000€ | 1094€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 54 | 40000€ | 533€ |
2021-06-14 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 82000€ | 1464€ |
2022-05-04 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2020-01-03 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 57 | 0 | 92000€ | 1614€ |
2021-06-09 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 57 | 0 | 96000€ | 1684€ |
2020-12-21 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 97000€ | 1732€ |
2022-07-25 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 56 | 0 | 80000€ | 1429€ |
2021-05-28 | 41 | RUE AMBROISE DE LORE | 5 | 114 | 232 | 100000€ | 877€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DU DOC MORISSET | 3 | 50 | 67 | 86000€ | 1720€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DU DOCTEUR MORISSET | 5 | 130 | 136 | 184000€ | 1415€ |
2020-02-27 | 57 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 130 | 486 | 207800€ | 1598€ |
2021-04-21 | 7 | RUE SAINT-VINCENT | 6 | 135 | 71 | 200000€ | 1481€ |
2021-02-22 | 61 | RUE AMBROISE DE LORE | 2 | 63 | 234 | 75000€ | 1190€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 102 | 95 | 115000€ | 1127€ |
2020-10-19 | 18 | RUE DU POMMIER | 3 | 71 | 574 | 70000€ | 986€ |
2019-11-28 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 106 | 303 | 125000€ | 1179€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DU POMMIER | 4 | 65 | 475 | 105000€ | 1615€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 77 | 63 | 84800€ | 1101€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 77 | 63 | 117000€ | 1519€ |
2022-09-29 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 80 | 66000€ | 629€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 2 | 56 | 84 | 55000€ | 982€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 109 | 183 | 135000€ | 1239€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 82 | 97 | 85000€ | 1037€ |
2019-07-15 | 60 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 5 | 120 | 49 | 30000€ | 250€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 97 | 483 | 233410€ | 2406€ |
2020-04-30 | 53 | RUE DU POMMIER | 3 | 54 | 404 | 42000€ | 778€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 150 | 578 | 140000€ | 933€ |
2020-12-15 | 5 | IMP LOUIS COIGNARD | 5 | 95 | 559 | 128000€ | 1347€ |
2019-11-29 | 65 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 12 | 300 | 472 | 300000€ | 1000€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 80 | 616 | 100000€ | 1250€ |
2019-11-29 | 0 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 115 | 267 | 145000€ | 1261€ |
2021-09-01 | 5 | RES DE LORE | 5 | 113 | 935 | 195000€ | 1726€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 164 | 260 | 350000€ | 2134€ |
2023-01-09 | 1 | AV HOCHE | 6 | 158 | 209 | 141000€ | 892€ |
2022-03-08 | 91 | RUE DU POMMIER | 5 | 81 | 402 | 65000€ | 802€ |
2019-12-16 | 23 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 120 | 690 | 160500€ | 1338€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 65 | 558 | 62000€ | 954€ |
2021-11-30 | 79 | RUE JEAN JACQUES GARNIER | 5 | 89 | 128 | 85000€ | 955€ |
2019-12-10 | 97 | RUE DU POMMIER | 4 | 66 | 488 | 125000€ | 1894€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 206 | 900 | 335000€ | 1626€ |
2020-08-27 | 6 | RUE GUYARD DE LA FOSSE | 3 | 68 | 44 | 92000€ | 1353€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 10 | 195 | 184 | 230000€ | 1179€ |
2020-11-26 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 123 | 123 | 115000€ | 935€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 149 | 819 | 234000€ | 1570€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 74 | 541 | 150000€ | 2027€ |
2022-02-25 | 26 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 73 | 361 | 102000€ | 1397€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU CHATEAU TROMPETTE | 2 | 36 | 182 | 50000€ | 1389€ |
2020-05-28 | 6 | AV HOCHE | 6 | 138 | 106 | 77000€ | 558€ |
2023-03-16 | 3 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 4 | 72 | 480 | 75000€ | 1042€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 380 | 88000€ | 1257€ |
2020-12-09 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 109 | 553 | 135000€ | 1239€ |
2021-02-25 | 53 | PL DES HALLES | 3 | 85 | 77 | 50000€ | 588€ |
2023-05-31 | 10 | RUE VIEILLE DES HALLES | 2 | 37 | 64 | 45000€ | 1216€ |
2021-12-16 | 10 | PRV NOTRE DAME | 7 | 164 | 180 | 140000€ | 854€ |
2020-08-24 | 19 | PL GAMBETTA | 4 | 82 | 145 | 180000€ | 2195€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 66 | 573 | 115000€ | 1742€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DU JEU | 5 | 320 | 280 | 220000€ | 688€ |
2022-09-08 | 17 | RUE AMBROISE DE LORE | 6 | 139 | 524 | 310000€ | 2230€ |
2020-12-21 | 20 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 75 | 73 | 138500€ | 1847€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 82 | 540 | 69250€ | 845€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE HAHA | 3 | 72 | 129 | 120000€ | 1667€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DU JEU | 7 | 350 | 429 | 305000€ | 871€ |
2021-04-14 | 139 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 500 | 85000€ | 914€ |
2021-07-12 | 24 | VTE D AMBRIERES | 4 | 130 | 1011 | 175000€ | 1346€ |
2022-03-11 | 30 | RES DU MAINE | 6 | 98 | 549 | 124000€ | 1265€ |
2020-07-03 | 59 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 253 | 755 | 280000€ | 1107€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DE FONTAINE | 2 | 56 | 147 | 90300€ | 1613€ |
2021-06-10 | 12 | PL JUHEL | 3 | 40 | 54 | 28000€ | 700€ |
2019-09-19 | 140 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 5 | 90 | 251 | 57500€ | 639€ |
2022-12-05 | 180 | IMP DES PINSONS | 5 | 105 | 766 | 151000€ | 1438€ |
2019-05-27 | 36 | RES DU MAINE | 3 | 75 | 488 | 70000€ | 933€ |
2020-01-08 | 11 | RUE AMBROISE DE LORE | 7 | 218 | 235 | 101500€ | 466€ |
2022-03-01 | 110 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 3 | 56 | 89 | 119000€ | 2125€ |
2021-10-22 | 134 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 2 | 68 | 204 | 30000€ | 441€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU PAVE MORIN | 6 | 148 | 61 | 30000€ | 203€ |
2020-09-03 | 58 | VTE VIEILLE RTE AMBRIERES | 2 | 87 | 569 | 110000€ | 1264€ |
2022-06-03 | 280 | RUE DU POMMIER | 5 | 93 | 497 | 137800€ | 1482€ |
2021-06-02 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 566 | 78000€ | 975€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE HAHA | 3 | 78 | 472 | 120000€ | 1538€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 77 | 115000€ | 1337€ |
2021-12-29 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 46 | 64000€ | 703€ |
2021-12-20 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 30000€ | 811€ |
2022-09-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 84000€ | 2270€ |
2021-08-23 | 65 | IMP DES MESANGES | 3 | 56 | 537 | 125000€ | 2232€ |
2019-10-01 | 15 | RES DU MAINE | 5 | 83 | 461 | 130000€ | 1566€ |
2019-10-28 | 12 | RUE JULES FERRY | 1 | 33 | 26 | 35000€ | 1061€ |
2021-03-31 | 4 | RES VASARELY | 4 | 86 | 227 | 148000€ | 1721€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 70 | 100 | 38000€ | 543€ |
2020-03-06 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 635 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 292 | 105000€ | 1296€ |
2023-05-11 | 11 | PL JUHEL | 7 | 205 | 300 | 330000€ | 1610€ |
2022-04-11 | 352 | RUE DU POMMIER | 4 | 129 | 494 | 180000€ | 1395€ |
2023-01-27 | 26 | RUE DU PAVE MORIN | 4 | 98 | 195 | 118000€ | 1204€ |
2020-12-09 | 30 | RUE DU PAVE MORIN | 3 | 108 | 73 | 50000€ | 463€ |
2021-09-08 | 8 | SQ ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE | 9 | 270 | 1155 | 230000€ | 852€ |
2019-11-21 | 374 | RUE DU POMMIER | 3 | 71 | 494 | 67000€ | 944€ |
2022-07-01 | 9 | RUE PARMENTIER | 9 | 210 | 514 | 322550€ | 1536€ |
2020-12-07 | 235 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 96 | 560 | 83000€ | 865€ |
2021-12-13 | 8 | RUE PARMENTIER | 11 | 224 | 316 | 325000€ | 1451€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES VERGERS | 4 | 76 | 188 | 180000€ | 2368€ |
2019-08-22 | 3 | RES SAINT LEONARD | 3 | 80 | 576 | 197300€ | 2466€ |
2023-02-17 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 260 | 312 | 295000€ | 1135€ |
2019-09-05 | 208 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 84 | 450 | 92000€ | 1095€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU FAUCONNIER | 4 | 180 | 105 | 58500€ | 325€ |
2020-05-29 | 65 | SQ DES BOUVREUILS | 6 | 137 | 454 | 132000€ | 964€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU BRAS D OR | 6 | 157 | 670 | 260000€ | 1656€ |
2021-06-29 | 37 | SQ DES BOUVREUILS | 5 | 88 | 449 | 92000€ | 1045€ |
2020-12-23 | 4 | RUE PARMENTIER | 12 | 300 | 164 | 310000€ | 1033€ |
2019-11-18 | 273 | RUE ST LEONARD | 6 | 100 | 573 | 78000€ | 780€ |
2019-08-14 | 54 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 467 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-15 | 14 | RES SAINT LEONARD | 4 | 78 | 522 | 90000€ | 1154€ |
2021-12-16 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 146 | 99 | 45000€ | 308€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DES VERGERS | 1 | 52 | 81 | 35000€ | 673€ |
2021-12-07 | 18 | QUAI CARNOT | 6 | 130 | 257 | 161000€ | 1238€ |
2022-12-02 | 88 | RES DE NORMANDIE | 4 | 88 | 791 | 130000€ | 1477€ |
2021-08-31 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 67 | 639 | 110000€ | 1642€ |
2022-04-29 | 1 | RUE PARMENTIER | 2 | 52 | 371 | 75000€ | 1442€ |
2022-03-14 | 3 | RES TORD SABOT | 5 | 81 | 481 | 125000€ | 1543€ |
2022-11-08 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 154 | 332 | 175960€ | 1143€ |
2021-07-30 | 31 | RES SAINT LEONARD | 3 | 112 | 544 | 183500€ | 1638€ |
2023-02-06 | 23 | RUE QUETTIER | 4 | 91 | 31 | 30000€ | 330€ |
2020-06-02 | 406 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 160 | 1057 | 94000€ | 588€ |
2020-10-12 | 15 | RUE SAINT-MARTIN | 4 | 90 | 195 | 88000€ | 978€ |
2022-04-26 | 9 | RES DU PARC | 7 | 156 | 400 | 210000€ | 1346€ |
2021-10-08 | 15 | RUE QUETTIER | 3 | 85 | 121 | 135000€ | 1588€ |
2021-06-28 | 26 | RES BELLEVUE | 5 | 88 | 313 | 150000€ | 1705€ |
2019-08-21 | 6 | RES DU PARC | 4 | 70 | 604 | 130000€ | 1857€ |
2020-02-25 | 125 | RES DE NORMANDIE | 7 | 186 | 300 | 200000€ | 1075€ |
2021-12-27 | 413 | RUE ST LEONARD | 4 | 91 | 600 | 148000€ | 1626€ |
2022-04-29 | 126 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 5 | 165 | 592 | 150000€ | 909€ |
2019-11-14 | 196 | RUE DU FAUCONNIER | 4 | 70 | 764 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 146400€ | 963€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 170000€ | 1118€ |
2020-08-26 | 5 | RUE QUETTIER | 5 | 103 | 282 | 153000€ | 1485€ |
2022-07-28 | 32 | RES BELLEVUE | 4 | 68 | 426 | 117000€ | 1721€ |
2020-08-31 | 5 | RUE QUETTIER | 3 | 60 | 238 | 50000€ | 833€ |
2019-08-23 | 100 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 97 | 547 | 80000€ | 825€ |
2019-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 8 | 133 | 78 | 219000€ | 1647€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 61 | 145000€ | 1124€ |
2023-04-25 | 32 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 80 | 109 | 141000€ | 1763€ |
2021-09-10 | 15 | RES DU PARC | 4 | 70 | 567 | 95000€ | 1357€ |
2020-11-02 | 36 | RES BELLEVUE | 4 | 68 | 310 | 95000€ | 1397€ |
2019-09-24 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 203 | 70000€ | 787€ |
2021-05-28 | 75 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 40 | 197 | 36000€ | 900€ |
2019-07-26 | 85 | RUE DU PRIEURE DE BERNE | 7 | 157 | 1095 | 169500€ | 1080€ |